Trabajamos con agencias, promotoras y gestoras de activos para atraer compradores e inquilinos cualificados y convertir más contactos en operaciones.
Visual & Growth es una consultora de tecnología y marketing en España que trabaja con inmobiliarias, promotoras y gestoras de activos. Les ayuda a captar compradores, inquilinos y propietarios de forma constante, sin depender solo de los portales, y a ordenar la tecnología con la que gestionan su cartera. En marketing, combina SEO local, publicidad segmentada por zona y tipo de inmueble, landing pages por promoción y contenidos preparados para los buscadores de IA. En tecnología y ventas, implanta CRM que conectan portales, web y equipo comercial, automatiza el seguimiento de cada contacto e integra la información de inmuebles, visitas y operaciones en un mismo sistema. Todo ello teniendo en cuenta la normativa que afecta al sector, como la protección de datos en la captación, la obligación de mostrar la etiqueta energética en los anuncios o la prevención del blanqueo de capitales en las operaciones. Se contrata como proyecto cerrado, servicio gestionado o time & material.
En el negocio inmobiliario, el interesado suele llegar desde un portal que también le enseña los pisos de la competencia, así que la operación depende de lo rápido y bien que se le atienda. De ahí que conectemos la campaña, la ficha del inmueble y el CRM: quien pregunta recibe respuesta, visita y seguimiento sin que nadie tenga que acordarse.
| Reto | Qué hace Visual & Growth | Servicio |
|---|---|---|
| Buena parte de los contactos llega de portales que cobran por visibilidad y muestran junto al anuncio los inmuebles de la competencia. | Creamos canales propios: SEO local por barrio y tipo de inmueble, campañas segmentadas y una base de contactos que se reactiva con cada novedad. | Growth & Marketing Digital |
| Los contactos de portales, web, teléfono y oficina acaban en bandejas distintas y algunos se quedan días sin respuesta. | Centralizamos todas las entradas en un CRM, asignamos cada contacto al comercial adecuado y automatizamos la primera respuesta y los recordatorios de seguimiento. | Ventas & CRM |
| Una promoción de obra nueva necesita generar reservas desde el lanzamiento, cuando todavía no hay piso piloto que enseñar. | Preparamos la marca de la promoción, una web con planos, calidades y disponibilidad por vivienda, y un sistema de reserva de visitas conectado al equipo comercial. | Diseño de Producto & Marca |
| Captar propietarios que quieran vender o alquilar con la agencia cuesta tanto como encontrar compradores y suele depender del boca a boca. | Desarrollamos un valorador online que estima el precio con datos de mercado y, con el consentimiento del propietario, registra cada consulta como contacto en el CRM. | Inteligencia Artificial & Datos |
| La prevención del blanqueo de capitales exige identificar a cada cliente y guardar la documentación de cada operación de forma ordenada. | Coordinamos con los asesores de nuestra red los procedimientos internos y adaptamos el CRM para registrar la identificación y la documentación de cada operación. | Legal, Fiscal & Corporate |
En marketing y posicionamiento, Visual & Growth trabaja la demanda propia de la agencia o la promotora: SEO local por barrio y tipología, campañas en Google y Meta segmentadas por zona y presupuesto, y contenidos sobre el mercado local que responden a lo que compradores e inquilinos preguntan a buscadores y asistentes de IA.
Ver servicioEn ventas y CRM, Visual & Growth conecta los portales inmobiliarios, la web y el teléfono con un único CRM, reparte cada contacto según zona u oficina, programa el seguimiento después de cada visita y ofrece a dirección una vista clara de la cartera, las reservas y las operaciones en curso.
Ver servicioEn diseño de producto y marca, Visual & Growth da identidad propia a cada promoción y construye su web o landing page con planos, memoria de calidades, disponibilidad actualizada y un formulario para reservar visita. Todo se piensa para consultarse en el móvil y para medir qué campañas traen interesados de verdad.
Ver servicioEn IA y datos, Visual & Growth configura asistentes que responden al momento a los contactos de portales, preguntan por presupuesto y necesidades y proponen una visita, además de cuadros de mando que cruzan contactos, visitas y operaciones por inmueble, canal y comercial.
Ver servicioEn asesoría legal y fiscal, Visual & Growth coordina a profesionales de su red para revisar contratos de reserva, arras y arrendamiento, preparar los procedimientos de prevención del blanqueo de capitales y ajustar la estructura fiscal de la promotora o de la cartera en alquiler.
Ver servicioPuedes contratar cualquiera de estos servicios como proyecto cerrado, servicio gestionado o time & material. Así trabajamos.
Última revisión: septiembre de 2026
El CRM que conviene a una inmobiliaria depende del número de oficinas y comerciales, de si predomina la venta, el alquiler o la obra nueva y de los portales con los que trabaja. Un CRM generalista como HubSpot o Salesforce encaja cuando pesa el seguimiento comercial; uno sectorial, cuando lo prioritario es publicar la cartera en portales. A menudo la mejor opción combina ambos.
Sí, se puede usar IA para responder a los contactos de los portales cumpliendo el RGPD si el asistente solo usa los datos necesarios para atender la consulta, informa de quién es el responsable y de que la respuesta es automática, y trabaja con proveedores con garantías. Además, el interesado debe poder hablar con una persona y no recibir comunicaciones comerciales que no haya aceptado.
El coste de lanzar comercialmente una promoción de obra nueva depende del número de viviendas y fases, de si hay que crear la marca desde cero, del alcance de la web y de los materiales de venta, de la inversión en publicidad y de si el CRM ya existe o hay que implantarlo. Con esos datos preparamos y enviamos una propuesta detallada antes de empezar.
Una agencia inmobiliaria reduce su dependencia de los portales cuando construye canales propios: una web con fichas de inmueble bien posicionadas en su zona, campañas segmentadas por barrio, contenidos útiles para compradores y propietarios y una base de contactos cuidada que se reactiva con cada novedad. Los portales siguen aportando, pero dejan de ser la única fuente de operaciones.
Una promotora que vende viviendas sobre plano necesita que el comprador imagine su casa antes de que exista: marca de la promoción, web con planos, infografías y memoria de calidades, disponibilidad actualizada por vivienda y un proceso ágil de reserva. Detrás, un CRM que registre cada visita a la oficina de ventas y automatice el seguimiento hasta la firma del contrato.
Cuéntanos cómo trabaja tu empresa y te proponemos por dónde empezar, con el modelo de colaboración que mejor encaje.